PT

O edifício encontra-se em elevado estado de degradação. A sua recuperação prevê, na medida do possível, a preservação da alvenaria de pedra, a volumetria harmoniosa e a linguagem típica dos materiais utilizados na envolvente urbana. O lote tem uma área total de 164,20 m2 e a área de implantação do edifício é de 91,60 m2.

O edifício, de características urbanas em ambiente rural, terá o seu desenvolvimento no piso térreo com pé direito duplo, formando uma mezzanine sobre os quartos. A compartimentação espacial interior tem na sala comum, onde se integra a cozinha, o seu elemento estruturante revestido a madeira, fazendo a integração e ligação entre todos os compartimentos da casa, uma suite com o respetivo I.S., dimensionada para cumprir os requisitos de acessibilidade, instalação sanitária comum e um quarto; a mezzanine, acedida por um lanço de escadas, será utilizada como espaço de trabalho e biblioteca.

Os vãos da fachada sul foram abertos de forma a criar um amplo contacto visual com o pátio e a proporcionar condições favoráveis de iluminação natural e exposição solar a toda a área comum.

Os vãos laterais foram aumentados em altura desde a soleira até à cinta de betão, de forma a aumentar o contacto com a natureza envolvente. Neste sentido, apesar da existência anterior dos vãos, obteve-se um parecer favorável do proprietário que confina com este lado.

EN

The building is in a high state of disrepair. Its restoration will, as far as possible, preserve the stone masonry, the harmonious volume and the typical language of the materials used in the urban surroundings. The plot has a total area of 164.20 m2 and the building’s implantation area is 91.60 m2.

The building, with its urban characteristics in a rural setting, will be built on the first floor with double-height ceilings, forming a mezzanine above the bedrooms. The interior spatial compartmentalization has the living room, where the kitchen is integrated, as its structuring element covered in wood, making the integration and connection between all the compartments of the house, a suite with its I.S., sized to meet accessibility requirements, a common sanitary installation and a bedroom; the mezzanine, accessed by a flight of stairs, will be used as a workspace and library.

The openings on the south façade were opened up to create ample visual contact with the courtyard and to provide favorable natural lighting and sun exposure for the entire common area.

The side openings were increased in height from the threshold to the concrete belt in order to increase contact with the surrounding nature. In this sense, despite the previous existence of the openings, a favorable opinion was obtained from the owner who adjoins this side.

ES

El edificio se encuentra muy deteriorado. Su restauración contempla, en la medida de lo posible, la conservación de la mampostería de piedra, la volumetría armónica y el lenguaje típico de los materiales utilizados en el entorno urbano. La parcela tiene una superficie total de 164,20 m2 y la superficie de implantación del edificio es de 91,60 m2.

El edificio, de características urbanas en un entorno rural, se construirá en planta baja con techos de doble altura, formando una entreplanta sobre los dormitorios. La compartimentación espacial interior tiene como elemento estructurante el salón, donde se integra la cocina, revestida de madera, que integra y conecta todos los compartimentos de la casa, una suite con su S.I., dimensionada para cumplir los requisitos de accesibilidad, una instalación sanitaria común y un dormitorio; la entreplanta, a la que se accede por un tramo de escaleras, se utilizará como espacio de trabajo y biblioteca.

Las aberturas de la fachada sur se abrieron para crear un amplio contacto visual con el patio y proporcionar una iluminación natural y una exposición al sol favorables para toda la zona común.

Las aberturas laterales se aumentaron en altura desde el umbral hasta el cinturón de hormigón para aumentar el contacto con la naturaleza circundante. En este sentido, a pesar de la existencia previa de las aberturas, se obtuvo una opinión favorable del propietario que linda con este lado.